[摘要] 瓷都大事件：你见过城中心700㎡的私家花园吗？
1.06 and 700。
瓷都的各位亲们，从21号晚上开始，你的朋友圈是不是被这两个数字刷爆了。
是新版的达芬奇密码？还是下一期大乐透号码暗示？或者是女神邀约的接头暗号？
求知欲、强迫症并发，就差五脏俱焚了！
表怕，千万表怕。这不，小编君带着治愈系的真相，来为您疗伤了。
1.06是容积率。即用总地上建筑面积除以总用地面积。低到尘埃里的节奏，有木有？
700㎡是前后花园的总面积。1平方米=0.0015亩，700平方米*0.0015=1.05亩。
等等，等等，再等等，整个人都凌乱了。这难道是说：在城中心相当于纯别墅建筑的社区里，还能拥有自己的一亩三分地?这是在拉仇恨？是在炫酷？还是在做白日梦？
But，小编君只想说：新广告法已经把各类极限形容词拍死沙滩上了，难道摆个数据还有错？
好勒，言归正传！
9月21日晚，在于紫晶宾馆举办的高大上的业主中秋晚宴上，绿地营销总监蒋波在业主们的觥筹交错间，对绿地即将于10月份正式面市的235地块（纯洋房、别墅艺术生态居住区）进行了简要推介。
1.06低到尘埃里的容积率，大可达700㎡的前后花园等简要阐述，惹得在场业主们兴致勃勃、意犹未尽，纷纷对该地块的具体规划表示出了极大的求知欲。
由此，小编君经过为期三天、四面玲珑的八方打探，现特将235地块相关信息加急发布，各位网友且看且珍惜。
（一）总体规划：
绿地国际陶瓷城文化旅游城总占地面积约3500亩，其中住宅、社区型商业规划2700亩，文化创意产业、集中商业规划约800亩，预计总透体200亿，开发周期8年。目前，已有3个子项目全面动工，包括2个商住项目以及1个文化产业项目。
（二）项目配套：
产业集群、猪皮滩水库、新区百树实验学校（2019年9月1号开学）、市人民一院昌南分院（2016年年底投入使用）、紫晶宾馆、昌南湖公园、四馆合一（2016年年底投入使用）、市委市政府（景德镇新的政治中心）、如意湖公园（2016年年底建成）、商业中心。
（三）产品规划：
1、地块南面：小高层
2、地块北面：花园洋房及高端别墅（容积率只有1.06，即纯别墅社区的概念）
（1）花园洋房：超大地下室赠送；尊享式跃层设计；别墅级景观；高端建材运用。
亮点：花园面积更大，赠送空间更多，一套150㎡的洋房，后实得面积将达240㎡。
（2）高端别墅：法式风格、浪漫满屋；超大花园、倾情赠送；独特设计、匠心独具。
亮点：独门独院+私家车位+前后花园
在绿地城看来，景德镇所有的人都有机会与资格住别墅，所以绿地集团因地制宜，打造了专属于瓷都人民的品质别墅。别墅面积区间在180-250㎡，每一栋都是独门独院、都有私家车位。单套别墅前后花园大面积达700平方米，相当于一亩地的节奏。
不过，在如此巧夺天工，洞悉市场需求的基础之上，235地块的洋房别墅与市场上的同类产品却有着本质的区别，那就是地段——与景德镇新的政治中心仅一路之隔。各位网友都可以畅想一下，这是一种怎样的出则繁华、入则清静的奢享居住体验。
据悉，绿地城235地块将于10月份正式面市，非毛坯情景样板间将于11月份亮相，绿地城老业主更享有优先认购权。
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