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楼市周报:10月首周成交60套现腰斩 均价4244元/㎡

房天下房天下  2015-10-05 08:49

[摘要] 10月第1周(9.28-10.04),景德镇楼市共计成交房屋60套,成交面积6108㎡。本周成交套数环比下降66套,呈腰斩态势,均价则环比上涨56元/㎡。

10月第1周(9.28-10.04),景德镇楼市共计成交房屋60套,成交面积6108㎡。本周成交套数环比下降66套,呈腰斩态势,均价则环比上涨56元/㎡。

其中住宅成交56套,成交面积5783.5㎡,成交均价4244元/㎡;商业成交4套,成交面积324.55㎡,成交均价12851元/㎡。

办公与工业用房的成交套数均为零。

恒大名都、绿地景悦、景城名郡位列本周住宅成交套数前三甲。

恒大名都本周共计成交房屋21套,成交均价5179元/㎡;绿地景悦共计成交房屋6套,成交均价4740元/㎡;景城名郡共计成交房屋5套,均价3574元/㎡。

此外,本周新增住宅备案34套,环比上周减少113套,备案面积则为3902.84㎡。商业无新增备案。

截止10月4日,景德镇楼市当前可售套数为18450套,可售面积2074397.88㎡。其中住宅可售套数为14712套,可售面积为1411067.89㎡;商业可售套数为3661套,可售面积为367558.23㎡;办公可售套数为5套,可售面积3437.94㎡;工业可售套数为72套,可售面积为292333.82㎡。

总体来看,受黄金 响,10月首周成交量与推盘量均大幅下跌。业内人士表示,黄金周让购房者有更多的时间选房看房,并不急于下叉,但黄金周之后的成交小高峰还是值得期待的。加之9月30号于政策层面出台的非限购城市二套房首付比例降至25%等利好,下半年楼市维稳将是基本趋势。

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