[摘要] 据景德镇房天下新统计数据显示：2015年9月，景德镇47个楼盘共计成交房屋512套，成交面积53310.2㎡，成交均价3887元/㎡。
据景德镇房天下新统计数据显示：2015年9月，景德镇47个楼盘共计成交房屋512套，成交面积53310.2㎡，成交均价3887元/㎡。
价稳量略升 楼市“金九”成交显平淡
资料显示，景德镇楼市6月43个楼盘共计成交房屋468套，成交面积48836.96㎡，成交均价3991.49元/㎡。7月47个楼盘共计成交房屋603套，成交面积64410.4㎡，成交均价3946.16元/㎡。8月43个楼盘共计成交房屋443套，成交面积44179.5㎡，成交均价3967元/㎡。
对比8月成交数据，9月成交套数环比增15.6%，成交面积环比增26.7%，成交均价则环比下跌2%。
作为房地产传统意义的销售旺季，金九银十已经成为业内外共同关注的楼市窗口期。景德镇楼市“金九”的成交虽环比上升，但并不“出挑”。对于已经过去三分之一的银十，开发商当然不会有丝毫放松，将继续保持冲刺的销售状态。
从单个楼盘的成交数据来看，恒大名都已连续5月蝉联销冠， 5、6、7、8、9五个月的成交套数分别为84套、83套、109套、118套、105套。
而位于昌南新区核心地段的绿地景悦，也一直保持着逐步增长、并稳居第二的销售业绩。其即将入市的235地块（纯洋房、别墅艺术生态居住区），或将成为瓷都购房者下一个趋之若鹜的居住目标。
显而易见，作为外来开发商，绿地与恒大构建的高品质人居环境，已得到瓷都购房者的普遍认同与追捧。
截至9月30日，景德镇楼市可售套数为18473套，可售面积为2077037.29㎡。其中住宅可售套数为14734套，可售面积1413597.08㎡；商业可售套数3662套，可售面积为367668.45㎡；办公可售套数5套，可售面积3437.94㎡；工业可售套数为72套，可售面积为292333.82㎡。
在新增备案方面，9月累计新增备案397套，备案面积43926.68㎡。其中，新增住宅备案376套，备案面积41000㎡；新增商业备案21套，备案面积2926.4㎡。
此外，在预售许可方面，共有四个楼盘的5栋住宅获得预售许可证，如图所示：
分析人士表示，非限购城市下调首付、公积金异地使用等政策对购房者心理影响较大，银十后市或可期。资深专家韩世同则认为，由于成交压力，很多开发商会在10月积极促销，会给一定的优惠但是不会打价格战，10月总体价格可能会保持平稳。
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