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楼上漏水楼下遭殃 到底谁能为“水祸”埋单?

东亚经贸新闻  2015-12-06 08:30

[摘要] 王女士在御景名都B区有一套位于九楼的住房,去年刚刚收到房门钥匙,可是家里却频繁被泡。

王女士在御景名都B区有一套位于九楼的住房,去年刚刚收到房门钥匙,可是家里却频繁被泡。

据王女士介绍,八个月来,家里共被泡四次,而王女士家楼下的冯女士也表示,自己家也被泡过两次,目前,关于漏水导致的经济损失,王女士和冯女士均未得到彻底的赔偿,谁来赔偿也成为一个理不清的难题!

九楼业主

楼上漏水把自己房子给泡了

12月1日上午,市民王女士联系到本报,称她家的房子被水泡了,挺严重的。“11月25日上午,我接到了我们小区物业的电话,她告诉我我家楼下找到了他们,说我家漏水了,让我回家看看,但是当时我在外县市学习,就没有回去,而且我家没有供水,供热交的是20%,说是在户外也被掐断了,我就没有回去,就算是我回去也无能为力,而且我也不在长春,我也不能现赶回来,而当1日我回到家里时,则发现,我家也有被泡过的痕迹。”王女士说,她家也出现了被泡的现象,所以她认为,是十楼漏下来的水,之后通过她家,漏到了八楼。

被泡经历

王女士称八个月内被泡四次

1日下午,记者来到王女士家,她对记者说,这次已经不是家里次被泡了,从今年3月份至今,已经是第四次了。

“今年3月份,我家就被泡了一次,当时面积不大,是因为十楼的防水没做好,当时物业出面了,十楼业主给我2000块钱,都楼上楼下住着,也就那么回事了。那次八楼没有被泡。今年4月初,十楼装修完了,又给我家泡了一次,没有给我们钱了。第三次是10月15日左右,我是晚上接到物业电话,之后我半夜来到这,发现了漏水的情况,当时漏的非常明显,像中雨一样。这次八楼就出现了被泡的情况。”王女士说,11月25日这次,是今年的第四次漏水。

八楼业主

要找九楼业主追究赔偿事宜

同日,记者联系了八楼业主冯女士。“我家次被水泡是10月那次,是十楼漏下来的水,但是损失情况不怎么严重,都是邻居,我就自己处理了,没有深追究。第二次被泡就是11月25日这次,物业说十楼的地热管和水管子没有漏水的情况,那么现在既然物业都查了,十楼没漏水,所以我现在就得找九楼了。”冯女士说,这次漏水对她家的影响非常大,屋里的东西泡了很多,家里都是大白味儿,床也都泡湿了,现在她已经在外边住了。

同时,记者还多次尝试联系十楼业主,但是在记者截稿前,十楼业主的电话一直处于关机状态。

物业公司

十楼居民和施工方存在纠纷

同日,记者还来到了该小区的御都物业,见到了客服部门的王经理,

“这个事情中,十楼居民和施工方有个纠纷,今年10月份那次漏水,我们找到了施工方,施工方赶到现场,发现洗手间的供热管道有漏点,但是施工方说业主在之前的两次漏水时把供热管碰坏了,他们不能赔偿漏水造成的损失。而11月25日,八楼也被泡了,我们在27日来到了十楼业主家,通过给水管打压,发现供热和自来水水管没有问题。”王经理说。

随后,记者联系到了施工方的侯经理,侯经理说,因为是十楼居民自己刨了洗手间,可能对供热管造成损害,因此造成的损失由十楼承担。但是,侯经理没有告诉记者其所属的公司。

律师说法

谁漏的水谁负责赔偿

针对此事,记者联系到吉林法徽律师事务所主任邱德明律师。“漏水给楼下居民造成损失,漏水方是有侵权责任的,十楼给九楼漏了,十楼应该赔偿,如果九楼水管坏了,给八楼漏了,九楼应该赔偿,如果十楼漏的水漏到九楼之后又漏到八楼,十楼负责赔偿。”邱律师说,同时,关于十楼业主与施工方的纠纷,可以在十楼赔偿完楼下居民之后,再与施工方交涉。

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13、装饰房间,少用油画

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14、出汗多,用竹炭床垫

竹炭的多孔结构,使床垫可以吸附皮肤排出的二氧化碳、氨及高湿的汗气,保持睡眠时身体舒爽。

15、房间颜色也能治病

橙色可以诱发食欲,靛蓝色有助于减轻患者手术后的疼痛,紫色可以安神、消除紧张情绪。

标签:漏水买单

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