2017年农村宅基地确权新政（《国土资源部财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》）的确立，给农民的利益上一层保障，确保宅基地的乱象被重点整治。现在农村的宅基地越来越来越值钱了！现在大家对自己的宅基地也是很敏感，就怕自己的家有丝毫闪失，因此大家也纷纷开始了宅基地确权！可是，确权后又出现了一系列问题，由于各种因素的影响，将导致一部分人在宅基地确权的时候，可能会失去原本的房屋拥有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地；申请不到新的宅基地？自己的宅基地要缴税？今天咱们一起来看看宅基地确权后的那些事儿，来把它们搞清楚吧！但在实际操作中，赶紧来看看：
?RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(122,79,214);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">变化一：宅基地申请越来越难了
来自四川的小向进来很苦恼，他进来结了婚，跟家里也分了户，于是向村委会申请一片宅基地。但是村里面说没有地，所以暂时没法分给他。小向十分苦恼，也很纠结，难道他要跟自己的新婚妻子一起挤在父母只有两间屋子的老宅里面么？
这种情况应该怎么办？小编可以给你两个建议。
?办法一：你可以花钱自己租用一块宅基地，因为有很多朋友外出打工后他们的宅基地就荒废了。你租用他们的宅基地既能解决了你的问题，同时也帮他维护了他家的宅基地，何乐而不为？
?办法二：你可以稍微等一下，因为现在农村的人口变动比较大，村委会也会不定期的收回一些宅基地，所以你赶紧去登记一下，到时候有了新的宅基地，让他们赶紧分给你！
?变化二：宅基地现在还要缴税了？ 山东济南的老李跟小编说，自己家在农村有一片200来平的宅基地，这几天土地确权完了，村委会天天找他，让他缴税。他很疑惑，我自己家里的土地，住了几十年，怎么就突然要缴税了呢？他十分的不解。
其实情况是这么回事，由于农村宅基地是属于集体有，每户家庭应该按照国家规定的宅基地面积使用，如果存在一户多宅、宅基地面积超标，将会使用有偿退出、付费使用等方式进行规范。
?具体的要求：在县城规划区以外的农村宅基地最大面积不得超过180平，在县城规划区内的则不能够超过120平。
老李这个情况很明显超过了这两个界限，所以要不就退地，要不就只能缴税啦！有一个特殊的情况大家需要注意，如果是你家在荒山、荒坡或者废弃地上，那你的宅基地只要不超过240平就可以了！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
