作为一年当中比较重要的销售节点，在进入7月份之后就进入了楼市的淡季，由于天气炎热，假期较少，很多购房者不再愿意出门挑选房子。但是在这个特殊的时间段，对于开发商来说，他们往往会选择在这个阶段大力推盘、推优惠，以吸引更多购房者的眼球；而聪明的买房者也会利用这个房源较多、优惠给力的时机选择合适楼盘入手。
在目前这种楼市情况下，其实如果不是特别着急想要买房的话，是无需焦虑的，因为可以慢慢挑选；但是小编建议，如果是有切实需要的买家可以选择在这个楼市淡季趁早出手，否则一旦进入“银十”，那么楼市迎来价量齐升，抄底机会也就势必会流失。但是在选择楼盘的时候，这“四看”是不能少的：
、看个人能力
购房者一定要根据自己的经济能力选择是否买房，买什么样的房。如果说目前自己的经济并不宽裕，那么就完全没有必要因为是淡季就去买一套房子，这只是平白的为自己添加过重的压力；而即便经济方面问题不大，在选择房源时也要尽可能的理性，一定要根据自身的情况，家庭的情况以及今后的发展规划，在这个基础上去购房才能让购房行为成为一种理性有益于生活工作的事情。
第二、看实际需求
买房，相信对于很多人来说都是一辈子的一件大事，它在一定程度上关系着人们的生活质量和幸福度。所以大家在选房在看房时千万要注意结合自身的需求，来指导和决定自己做出正确的购房决策，千万不要人云亦云，更不要盲目冲动，要考虑自己及家人的的工作实际、日常生活等等。
第三、看开发企业
开发商的品牌其实是很多人都非常关注的，毕竟买房是终生大事，如果开发商出了问题，后果也就不堪设想了。大家在选择一个楼盘时，是考虑那些品牌开发商，因为这些品牌开发商想比其他的来说，在买房的时候会更靠谱、更放心，也能为购房者日后提供更好的生活居住体验，同时楼盘的更能加分不少。
买房的时候，选择地段以及配套是也是购房者需要考虑的重要因素之一，大家一定要注意看小区周边的交通以及配套公建是否方便合理，要保证上下班出行有公交可乘，外出购物买菜无需去太远，如果一个楼盘连这些最基本的都无法满足，那么即使有再大的优惠也不要再考虑这个楼盘了，因为之后你的居住不会幸福感。
进入楼市的淡季对于购房者来说，确实是一次难得的机会，但是大家买房还是要从自己的实际情况出发，不要就因为淡季便宜，即便是没有足够的经济能力，也要买一套房子，这样是非常不理智的消费行为。
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